Category: Konut Kredileri

Faizler Düşünce Konut Kredisi Zirve Yaptı

Konut kredisi faizleri bazı bankalarda yüzde 0.65’lere kadar geriledi. İlk 4 ayda kredi artışı yüzde 9 olurken, bankaların verdiği konut kredisi hacmi 86.4 milyar TL’ye ulaştı.

Merkez Bankası’nın üstüste yaptığı faiz indirimleri konut kredisi kullanmak isteyenlere yarıyor. Birçok bankanın konut kredisi faizlerini % 0.65’e kadar çekmesi üzerine aylık taksit miktarları gerilemeye başladı. 120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisi alanlar şimdi 400 TL daha az taksit ödüyor. Bu da, konut kredisi kullanmak için uygun koşulları bekleyenleri harekete geçiriyor.

Türkiye’nin öndegelen bankalarının yöneticileri, konut kredilerinde geçen yılın aynı dönemine göre iki kat artış olduğunu belirtirken yıl sonuna kadar kredi hacminin 100 milyar TL’ye ulaşmasını bekliyorlar. Özellikle son iki hafta içerisinde konut kredisi talebinin yükseldiğini ifade eden bankacılar, aylık taksit ödemelerinin de düşmesiyle konut kredisi alabilecek durumda olan kesimin genişlediğini, bunun da kredi hacmini artırdığına dikkat çekiyorlar. Görüşüne başvurulan bankacılar, konut kredi hacminin bu yıl çok rahat şekilde 100 milyar TL’yi aşacağını düşünüyorlar.

Rakamlara göre, konut kredisi hacmi 2012 yılının tamamında % 14 oranında büyümüştü. 2013 yılında ise daha şimdiden bu orana yaklaşıldı. Yıl sonuna kadar konut kredisi hacmindeki artışın % 27’ye ulaşması bekleniyor. Özellikle Merkez Bankası’nın faiz indirmesi, not artırımı ve likidite bu canlılığın temel sebebi oldu. Üstelik, genel olarak nisan, mayıs ve haziran aylarında mevsimsellik etkisi ile konut kredilerinin genel olarak hızlanma yaşadığı aylar olduğu için faiz indirimlerinin bu döneme denk gelmesiyle artı bir canlılık bekleniyor.

2012 yılında konut kredisi faizleri aylık % 1 ile % 1.1 arasında değişiyordu. Bugün ise ağırlıklı bantın % 0.70 ile % 0.75 düzeyinde olduğu gözleniyor. Faizlerde bundan sonra çok hızlı bir düşüş beklenmiyor ama sadece bu rakamlar bile konut kredisi talebinin mevsimsellik etkisiyle artmaya devam edeceğini gösteriyor.

Konut sahibi olmak isteyenlerin ödeyeceği taksit miktarında son 6 aya bakılınca yaklaşık % 20’lik bir düşüş var. Örneğin aylık taksit 2.000 TL iken bütçesine uymadığı için konut kredisi alamayanlar, faizlerin düşüşü sonucu taksit tutarının 1.500 TL’ye inmesiyle kredi kullanabilir hale geliyor. Dolayısıyla hedef kitlede de bir artış oluşuyor.

İnşaat sektörünün yeni proje lansmanlarıyla projeden konut kredisi satışları da hareketlendi. Öte yandan faiz oranlarındaki düşüş paralelinde özellikle ikinci el konut talebinin de arttığı görülüyor. Bunlara ek olarak, yabancıya konut satışı ve kentsel dönüşüm projeleri de hem arz, hem de talep yönlü olarak sektörün büyümesinde etkili oluyor.

Türkiye’de en çok konut kredisi kullanılan şehirler, sırasıyla İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa olarak sıralanıyor. Ancak son dönemde Anadolu’nun diğer büyük şehirlerinden de ciddi projeler gelmeye başladığı gözleniyor. Dolayısıyla önümüzdeki süreçte ilk beş şehrin dışındaki şehirlerde daha yüksek oranda kredi büyümesi olacağı bekleniyor. İlk 5 şehirin dışındaki konut kredisi kullanımlarının toplamdaki payları da giderek artıyor.

Tags : , , , ,

Bank Asya Tüketici Finansman Desteği

Eviniz için satın almayı düşündüğünüz bilgisayar, mobilya, beyaz eşya, koltuk takımı gibi tüm ihtiyaçlarınız için Bank Asya’nın tüketici finansman desteği sağladığını biliyor muydunuz? Mal alımlarına dayalı olarak hemen kullanabileceğiniz Bank Asya Tüketici Finansman Desteği’nin geri ödemesini düşük kar oranları ve esnek ödeme planlarıyla kolayca ve rahat rahat yapabilirsiniz.

Bank Asya’nın tüm müşterilerine açık olan Finansman Desteği kullandırımı fatura karşılığında yapılıyor ve satın alınacak malın proforma faturasındaki KDV dahil tutarın tamamı karşılanıyor. Finansman Desteği sayesinde hemen satın alma fırsatı bulduğunuz eşyaların ücretini 36 aya varan vadelerle geri ödeyebiliyorsunuz. Bank Asya Tüketici Finansman Desteği taleplerinizde teminat olarak bir kefil yeterli oluyor.

Bank Asya Bireysel Finansman Desteği üç ayrı kategori altında veriliyor: Mortagage (konut), taşıt (otomobil) ve bireysel tüketici desteği… Bu üç seçenek arasında hangisinden yararlanmak isterseniz kararını verdikten sonra Bank Asya’daki başvuru formunu doldurmanız ve formun ekinde istenen belgelerle birlikte Bank Asya şubelerine teslim etmeniz yeterli oluyor. Finansman Desteği talebiniz, başvurunuzu izleyen en kısa süre zarfında sonuçlandırılıyor.

İstenen Belgeler

— Nüfus cüzdanı fotokopisi,
— Gelir belgesi
Ücretli çalışanlar için son aya ait maaş bordrosu,
Serbest meslek sahipleri için son iki yılın vergi levhası,
Gayrimenkul geliri olanlar için tapu fotokopisi,
Emekliler için emekli maaşı hesap cüzdanı,
— İkametgah belgesi ya da son aya ait ödenmiş elektrik, doğalgaz, telefon vb. faturası,
— Sıfır kilometre araçlarda KDV dahil fiyat üzerinden düzenlenmiş proforma fatura, 2.el araçlarda araç ruhsatı fotokopisi
— Mortgage Finansman Desteği için gayrimenkul tapu fotokopisi
Taşıt Finansman Desteği talebi için: Araç ruhsatı, 0 km araçlarda proforma fatura
— Tüketici Finansman Desteği için satın alınacak malın proforma faturası

Finansman Desteğini Kimler Kullanabilir

18 yaşını doldurmuş, TC uyruklu ve medeni hakları kullanma ehliyetine sahip olmalıdır.
Belgelenebilir geliri bulunmalıdır.
Finansman Desteğinin geri ödemesini sağlayabilecek ödeme gücüne haiz olmalıdır.

Bank Asya Tüketici Finansman Desteği hakkında daha ayrıntılı bilgi almak için 0850 222 4 888 Alo Asya’yı arayabileceğiniz gibi en yakın Bank Asya şubesini ziyaret edebilir, Bank Asya internet sitesine giriş yaparak da bilgilere ulaşabilirsiniz.

Tags : , , , , , ,

TEB Konut Kredisi Faizlerini Yüzde 0.65’e Düşürdü

Türk Ekonomi Bankası (TEB), yeni ev sahibi olmak isteyenler için konut kredisi faiz oranlarını % 0.65’e düşürdü.

TEB’den yapılan açıklamaya göre, kampanya kapsamında faiz oranları 3 ay ile 72 ay arası vadede % 0,65, 73 – 96 ay vadede % 0,66 ve 97 – 120 ay vade de % 0,68 olarak uygulanmaya başlandı. Bu yeni düzenlemeyle TEB, konut kredilerinde en uygun faizle kredi veren bankalardan birisi haline geldi.

Açıklamada görüşlerine yer verilen TEB Bireysel ve Özel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Gökhan Mendi, bahar ve yaz mevsiminin yeni eve geçmek için bireylerin en fazla tercih ettiği dönem olduğunu belirterek, hayallerini sonraki bahara ertelemek istemeyen herkesi uygun konut kredilerinden yararlanmak için TEB şubelerine beklediklerini kaydetti.

Mendi, bu kampanya kapsamında % 0,65’ten başlayan faiz oranlarıyla uygun konut kredileri sunduklarını aktararak, “Ancak kişinin bütçe planlamasına göre artan veya azalan taksitli, ara dönem ödemeli kişiye özel ödeme planları da oluşturuyoruz. Burada TEB olarak bizim için önemli olan müşterinin bütçesine ve ihtiyacına uygun, kendisini zora sokmayacak en uygun çözümü sunmak” ifadelerini kullandı.

Tags : , , , , ,

120 Ay Vade Konut Kredisi Banka Faiz Oranları

Bankalar değişik vadelerde konut kredileri veriyor. Vadelere göre uygulanan konut kredisi faiz oranları da değişiiyor. Bankalardan konut kredisi kullananların en çok tercih ettikleri vadelerden biri 120 ay. 120 ay vadeli konut kredileri için bankaların uyguladığı faiz oranlarını sizin için biraraya getirdik. Ancak konut kredilerinde faiz oranlarının yanında dosya masrafı, sigortalar, varsa ek komisyon ve hizmet bedeli ve ekspertiz ücretleri de gibi değişik ismler altında işlem masrafları da karşımıza çıkıyor.

Konut kredisi kullanırken bankaların uyguladığı masrafları ve ücretleri de net rakam ya da yüzde olarak araştırmanızda fayda var, çünkü toplam konut kredisi maaliyetlerinde bu masraf ve ücretler önemli bir yer tutuyorlar. Bu durumu gören bazı bankalar bazı kredi seçeneklerini masrafsız kredi olarak düzenliyorlar ve ortaya çıkacak maaliyetin daha net olarak gözükmesini sağlıyorlar.

120 ay vadeli konut, ev ve mortgage kredilerinde Fortis son dönemde % 0.81 faiz oranıyla en uygun faizli konut kredisi imkanı sağlıyor. ING Bank’ın konut kredisi faiz oran? % 0.84 ile buna yakın ve en düşük ev kredisi faizinde ikinci sırada. Bu iki bankayı 0.87 aylık faiz oranıyla Anadolubank takip ediyor. Anadolu Bankası’nın ardından gelen HSBC konut kredisi kampanyasının faiz oranı aylık 0.88.

DD Mortgage’in 120 ay vade için % 0.88 faiz oranı uyguluyor. Denizbank’ın konut kredisi faiz oran? % 0.89. Vakıfbank’ın sunduğu konut kredisi faiz oranı ise % 0.92. Halkbank, TEB ve Ziraat Bankası konut kredileri aylık faiz oranlar? yüzde 0.95.

120 ay vadeli konut kredilerinde Türkiye İş Bankası’nın faiz oranı yüzde 0.97. Finansbank’ın aynı vade için faiz oranı 1.01. Aylık % 1.02 faiz oranıyla Şekerbank konut kredisi kampanyası bu bankaları izliyor. Aylık % 1.05 aylık faiz oranıyla konut kredisi kullandıran bankalar ise Akbank, Yapı Kredi Bankası ve Garanti Bankası. Hatırlatmakta yarar var ki bu oranlar dosya masraflarını ve diğer işlem masraflarını içermiyor. Her an değişikliklere uğrayabilirler bu listedeki dü?ük faiz bankaya toplam ödeme miktarı yönünden en dşük ödeme anlamına gelmeyebilir. Bu yüzden konut kredilerinde toplam maaliyeti hesaplamak her zaman önemli.

Tags : , ,

30 Yıl Vadeli Şekerbank Ev Kredisi Kira Öder Gibi Ev Sahibi Yapıyor

Şekerbank’ın yeni konut kredisi Türkiye’de ilk defa 30 yıl vade ile ev kredisi kullanma imkanı getiriyor. Şekerbank’ın düşük faizli ve uzun vadeli olarak düşünülen yeni mortgage ödeme modeline göre 360 ay vadeli konut kredisi kullanma imkanı doğuyor.

Şekerbank’ın 30 yıla kadar vadeli ev kredisi Şekerbank kuruluşu olan Şeker Finans aracılığıyla kullandırılıyor. Şekerbank’tan yapılan açıklamada verilen örneğe göre 70.000 TL ev kredisi kullanan biri aylık 680 TL civarında taksit geri ödemesi yapacak. Bu şekilde kira öder öder gibi ev sahibi olma hayalinin ilk defa gerçekleşeceğini belirten Şekerbank yetkilileri uzun vadeli kredinin orta ve alt gelir grubundaki vatandaşları da ev sahibi yapacağını belirtiyorlar.

Televizyon ekranlarında reklam filmlerinin yayınlanmaya başladığı kampanyanın Türkiye’deki mortgage konut kredisi piyasasını temelinden değiştireceği iddia ediliyor. Çok iddialı olan kredi kampanyasının ev sahibi olmayı mümkün hale getireceği ve yüzleri güldüreceği kaydediliyor.

Uzun vadeli kredinin faiz oranları piyasadaki diğer faiz oranlarından yüksek olmayacak şekilde tasarlandı. Böylece uzun vadeden kaynaklanacak maliyet artışının da sınırlanacağı belirtiliyor. Uygulanacak düşük faiz oranlarıyla aylık kredi taksitlerinin de azalmasına katkı sağlanmış olacak.

Tags : , , , , , , , ,